カテゴリー別アーカイブ: パタヤ不動産情報

出た!事情あり直ぐ売りたいコンド!

オールパタヤ不動産では新しいスタッフ(タイ語ok の働き者日本人女子^^)を迎え、売買物件に加え賃貸物件を充実させています。

短期間でも宿泊出来るコンドミニアムやサービスアパートメントもホテル代わりに安く泊まれるとあって大好評です。

滞在が長くなれば安くなるシステムです。海が見えるコンドミニアムなどリゾート感満点です。

激安物件お得情報
ソイブアカオ 15にて現在建設中のコンドミニアムはタイ最大級の企業が手掛けるプロジェクトとあって人気も最高です。

直ぐ側にはセカンドロードのアベニューが隣接しており近隣のコンドミニアムにも沢山の日本人が住んでいます。
プールがやたらデカイのでリゾート~♡
ホテル棟も併設なので友達が来た時も安心
実はあたしも貸し出し用に一部屋買いました。オススメです。ほとんど部屋は販売済ですがロシアの激減の為キャンセルが沢山でたようです。ただそれも一過性のようで徐々に回復しております
今がチャンスです。

そこを買われたお客様が事情があり急遽売らなければならなくなりました。

出来上がりは約一年半後です。その間に60%を支払い完成時に残り40%を払う条件です。

このような物件は未完成物件としてリスクはありますが完成時には約20%+自然上昇となります。

そしてこの対象物件は急ぎの為購入時より10%ほど安くでの販売となります。

是非この機会にパタヤ生活を考えてみては如何でしょう。

ご連絡お待ちしております!
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パタヤ プラタムナック ヒル The cliff pattayaの売買情報!

パタヤのプラタムナック ヒル The cliff pattayaコンドミニアム売買情報をご案内。
The cliff pattaya

The cliff pattayaはNova Group が手がけ2013年竣工したコンドミニアム。

場所は、パタヤ市内中心部とジョムティエンの中間となるPhratumnak Hillに位置し、ロイヤルクリフやシェラトンホテルと隣接しています。

周辺には、様々なレストランやショップ、コンビニエンスストアストアがありコージービーチまで約300m。

ご存じの方も多いと思いますが、プラッタムナック地区は欧米人の人気エリアとなり欧米色がかなり濃い地区となります。

物件概要は下記の通りです。

The cliff pattaya

The cliff pattaya
2013年築の27階建てタワーコンドミニアム

1F
全426ユニットの内1階部分、1ベットタイプ2ユニットをコンバージョンされた2ベットルームとなります。

plan3
1ベッドルーム×2
46.5㎡×2=93㎡

bath

bath
バスルームはバスタブ付き

pool

The cliff
ベランダから直接プールへ行くことが出来ます。

IMG_7106

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IMG_7117
未使用(未入居)物件となります。

ですので、家具等は付属していません。

売買価格:5,300,000バーツ(57,000バーツ/㎡)

ちなみにこの物件は2ベッドタイプとなっていますが、キッチンやバスルームが各2ヶ所ありますのでドアを塞ぐことで、1ベッドタイプを2ユニットとして使用することも可能。

賃貸する場合は2ユニットに分けて使用されたほうが良いと思います。

家賃相場は1ベッドタイプが1年契20,000~22,000バーツとなっています。

興味のある方はお問い合わせ下さい。

※Golden Tulip Hotel & Residence Pattaya最新リセール情報
A棟 1ベッドルーム(A棟3階、シティビュー東向き)
面積: 36.25㎡
売買価格:2,520,000バーツ(71,724バーツ/㎡)

こちらも興味のある方はお問い合わせ下さい。

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Golden Tulip Hotel & Residence Pattaya(ゴールデンチューリップ ホテル&レジデンス パタヤ)最新情報!

Golden Tulip Hotel & Residence Pattayaプリセール最新情報。

Golden Tulip Hotel & Residence Pattaya
現在、建設は順調に進んでいます。

Golden Tulip Hotel & Residence Pattayaで新たにプールビューのユニットが2部屋出てきたのでご案内します。ただし、隣接ホテルのプールビューとなります。

Golden Tulip Hotel & Residence Pattaya

Golden Tulip Hotel & Residence Pattaya

Golden Tulip Hotel & Residence Pattaya

Golden Tulip Hotel & Residence Pattaya

Golden Tulip Hotel & Residence Pattaya

Golden Tulip Hotel & Residence Pattaya
物件概要は、1ベッドルームの36.25平方メートル、販売価格2,557,800バーツ(単価70,550バーツ)
日本円に換算しても1000万以下で購入できます。

ロケーションや詳細などはこちらを参考に → Golden Tulip Hotel & Residence Pattaya

該当物件と同じような間取や大きさの周辺賃貸相場は、18000から20000バーツ/1年契約となっています。

その他に、こちらの物件向かいに建築中で完成間近となっているセンタラアベニューレジデンス&スイーツ パタヤや
ジョムティエン2ndロード沿いのDusit Grand Condo Viewのリセール情報もあります。

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パタヤコンドミニアム、The Base Pattaya プリセール最新情報!

セントラルパタヤThe Base Pattaya プリセール最新情報のご案内。

The Base pattaya

The Base Pattayaは全1112ユニット31階と27階建てのツインタワーコンドミニアム。

場所はセントラルパタヤ2ndロード沿いsoi11Mike ショッピングモールの真向かいに位置し、ウオーキングストリートやビーチへのアクセスもよく、ソンテウの巡回路にもなっておりとても利便性の良いロケーション。

The Base Pattaya

IMG_7079
現在の建築進歩状況は全体の約80%、完成予定は2016年4月。

The Base Pattaya
販売状況は1ベッドルーム残り7ユニット面積29.00平方メートル~、販売価格は279万バーツ~

The Base Pattaya
2ベッドルーム残り2ユニット面積50.50平方メートル、販売価格507万バーツとなっています。

ちなみに、部屋はダイニングテーブル、イス、ソファ、TVキャビネット、コーヒーテーブル、ベッド等の家具付、ただし冷蔵庫、電子レンジ、TVは付いていません。

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パタヤ・ナクルアの高級コンドBaan Plai Haad

北パタヤ、ナクルア地区でSANSIRI社の高級コンドBaan Plai Haad Pattayaのご案内。

Baan Plai Haad Pattaya

ナクルアsoi16はビーチフロントの高級コンドが集中している地区となります。中でもBaan Plai Haad Pattayaは一番奥に位置します。

パタヤ中心部の喧騒な場所と異なり、とても静かで高級リゾート感が感じられます。

ユニットのほとんどがシービューとなり、一部のシティビューでもビーチを見ることが出来る建物配置となっています。

Baan Plai Haad Pattaya
各ユニットは部屋を広く利用できるガラスのスライドドアが特徴です。

ただ、このようなロケーションのため中心地まで行くには車で約10分、ソンテオの巡回路までは徒歩約20分かかり大型スーパーへ
行くには、車もしくはバイクが必要となります。

ですので、日常生活には少し不便を感じる方もいるかもしれません。

Baan Plai Haad Pattayaの写真や概要は下記の通りです。

Baan Plai Haad Pattaya
ロビー

Baan Plai Haad Pattaya
フィットネスジム

Baan Plai Haad Pattaya
31階にあるプール

IMG_6949

Baan Plai Haad Pattaya
バスルーム

Baan Plai Haad Pattaya
バルコニーには洗濯機置き場あり

Baan Plai Haad Pattaya

31階建高層タワーコンドミニアム。
ユニットタイプは、1ベッドルームから3ベッドルームまであり、
各ユニット面積は
1ベッドルーム 40.00~68.00平方メートル
2ベッドルーム 67.50~89.00平方メートル
3ベッドルーム 117.50~154.00平方メートル
販売価格は400万B~となっています。

賃貸は1ベッド28,000THBから、2ベッド48,000THBからとなっています。

また、セントラルパタヤのThe Baseリセール情報もありますので、興味がある方はお問い合わせ下さい。

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セントラルパタヤ人気のAPUS!大きな1ベッドルーム

今回ご紹介する物件は、セントラルパタヤでは日本人にも人気があるAPUSコンドミニアムの売買情報。

APUS
まずは物件概要をご覧ください。
建物は、低層7階建のうちA棟の1階
間取 1ベッドルーム
面積  76㎡
価格  600万バーツ
築年月  2012年

こちらの部屋は1階のプールビューとなりベランダから直接プールへ行くことが出来ます。

APUS

APUS
設備は、クローゼットやキッチン戸棚、ソファー、TV台など家具一式。その他にテレビ、電子レンジ、冷蔵庫、洗濯機ベランダにはジャグジーが付いてます。

共用設備はプールやフィットネスジム、エレベーター、地下駐車場、24時間セキュリティ。

場所はパタヤの象徴とも言える歓楽街から多少離れていますが、
セントラルロード沿いにあるBig-Cエクストラ駐車場の向かいに位置し日々の生活にはとても利便性が良いロケーション。

また、なんといっても徒歩圏内にビッグCエクストラがあり長期滞在者にはとても便利。

さらにAPUSの近くにはパタヤで2番めの大きさとなるショッピングセンターが建築中。来年には完成する予定となっています。

交通機関を見てもセントラルロードまで出ればソンテウの巡回路となっているためビーチやパタヤ中心部へ行きやすいと思います。

ご自身の居住用や投資物件にいかがですか?

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センタラアベニューレジデンス&スイーツ パタヤ・リセール

今回ご紹介する物件は、セントラルパタヤのセンタラアベニューレジデンス&スイーツ パタヤ リセール情報

センタラアベニュー
セントラルパタヤのセンタラアベニューレジデンス&スイーツは今年の11月完成予定となっています。

2ndロード沿いのアベニューショッピングセンターまで約100mととても便利なロケーション。ですので移動はソンテウで可能。ただし、ソンテウ巡回路以外は自力での移動となります。

場所柄ご自身の住居にされても良いですしマンスリーやデイレントも可能。

建物は、低層8階建。プールを囲むように3棟の建物が配置されておりプールビューとシティビューがあります。共用設備はプールやフィットネスジム、エレベーター、地下駐車場。セキュリティに関しては24時間警備員が監視しており、安全性は問題ありません。さらにホテル併設という点でも魅力的です。

センタラアベニュー
部屋はスタジオと1ベッドルーム 

スタジオタイプ B-A4 33.93㎡
このユニットはB棟のプールビュー2階で東向き。

センタラアベニュースタジオ

センタラアベニュースタジオ

価格は2,600,000B

1ベッドルーム B 45㎡
センタラアベニュー1ベッド

センタラアベニュー1ベッドルーム
B棟のプールビュー、部屋が向かい合っていません。

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ノースパタヤ新築コンドミニアムNa Lanna

今回ご紹介する物件は、ノースパタヤ新築コンドミニアムNa Lannaの賃貸情報。

Na Lanna
場所は、ノースパタヤsoiyume沿いダイアナゴルフ練習場の横に位置し物件の共用廊下から練習場が見えます。

場所だけ聞くと不便そうに思われがちですが周辺には、コンビニエンスストアや食堂、ランドリー、オープンしたばかりのカフェ、ゴルフ練習場などが徒歩圏内。

さらに、ノースパタヤロードまで出れば、TESCO LotusやMACROなど大型スーパーもあり、長期滞在者にはとても便利なロケーションとなります。

またスクンビット通りにも近く駐在員の方は渋滞すること無く通勤できます。

ビーチロードや2ndロードへ行く場合は、ノースパタヤロードまで出ればソンテウが巡回しています。

Na Lannaは、新築の低層8階建てで一部ゴルフ練習場ビューとなり現在賃貸募集をしている部屋は全て未入居。

Na Lannaプール
共用設備はプールやフィットネスジム、エレベーター、駐車場、24時間のセキュリティが完備。

部屋のタイプはスタジオタイプ(25㎡)と1ベッドルーム(31㎡)のみとなります。

Na Lannaリビング

Na Lannaキッチン

Na Lannaベッドルーム
設備は、クローゼットやキッチン、TV台など家具一式。その他にテレビ、電子レンジ、冷蔵庫などが備え付けてあります。

家賃はスタジオタイプ 13000B~/月、1ベットルーム 15000B~/月。

新築物件を希望される方には特にオススメ。

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セントラルパタヤ日本人に人気のA PUSコンドミニアム

今回ご紹介する物件は、セントラルパタヤでは日本人に人気のA PUSコンドミニアムの賃貸情報。

場所はセントラルロード沿いにあるBig-Cエクストラ駐車場の向かいに位置します。

周辺には、コンビニエンスストアや食堂、カフェ、ランドリーさらにビッグCなど全てが徒歩圏内。特にビッグCエクルトラはパタヤの数あるBig-Cの中でも品数が多くホームセンターのHOME Proも併設されています。さらに、フードコートやカフェ、レストランもあり長期滞在者にはとても便利な存在となります。

現在A PUS近く、フードランド横にパタヤで2番めの大きさとなるショッピングセンターが建築中ですので、ますますの発展が期待できます。

ビーチやパタヤ中心部に行く場合は、ソンテウなどの交通機関を利用することになりますが、ソンテウの巡回路となっているセントラルロードまで出れば乗ることができます。(Big-Cの向かいから出発)

APus pool
建物は、低層7階建。2棟の建物がプールを囲む配置となっており全ての部屋がプールビュー。共用設備はプールやフィットネスジム、エレベーター、地下駐車場。セキュリティに関しては24時間警備員が監視しており、安全性は問題ありません。

現在の空室は、スタジオタイプ、1ベッドルーム、2ベッドルーム。
お部屋の設備は、クローゼットやキッチン戸棚、ソファー、TV台など家具一式。その他にテレビ、電子レンジ、冷蔵庫、洗濯機などが備え付けになっています。

APus1bedk

APus 1

APusbed
スタジオタイプ

APus1bed

APus1bedbed

APus1bed2
1ベッドルーム

APus2bed

APus2bed2

APus2bedbed

APus2bedトイレ
2ベッドルーム

家賃は、スタジオタイプ 15000B~/月、1ベットルーム 25000B~/月 、2ベッドルー ム50000B/月。
なお、内装はオーナーにより異なります。

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ノースパタヤのサービスアパートメント

今回ご紹介する物件は、利便性の良いノースパタヤのサービスアパートメント。

場所はノースパタヤのビッグC東側。

周辺にはスーパーのTOPSやビッグC、レストラン、食堂、コンビニなど全てが徒歩圏内にあり、ソンテウの巡回路となっている2ndロードやノースパタヤロードにも近く生活するにはとても良い利便性。

プール

フィットネスジム
建物の1階は駐車場となっており、エントランスの入り口には指紋認証キーが設置されています。共用設備はプールやフィットネスジム、エレベーター、駐車場。

内装

内装2

キッチン
部屋は2タイプあり面積は30㎡と角部屋の40㎡。特に角部屋は窓が多く、部屋中が明るくとても気持ちが良い部屋です。設備はキッチンや冷蔵庫、レンジ、テレビ、家具等全て揃っています。

家賃は小さい部屋で1ヶ月15,000B、角部屋が1ヶ月16,000B。なお家賃には週2回のルームクリーニングやタオルとベッドのシーツ交換が含まれています。

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