お知らせ

リタイア万歳!!パタヤで新生活をはじめませんか 

2020.8.19

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新たな人生のスタートをパタヤでご検討されているお客さま!パタヤで新生活をはじめませんか?

タイは一年を通し温暖で季節の変化がなく過ごし易いです。また日本の物価よりも安いという事でタイに移住される方が増えてきております。


  • タイの季節

タイの年間の平均気温は約29度となり、主な季節は11月~3月の乾期、4月~5月の暑期、6月~10月の雨期とに分かれます。

暑期にはタイの旧正月ソンクラーン(水かけ祭り)が盛大に行われます。

服装はサンダル+T-シャツや薄めのズボン、スカートで1年を過ごせます。日中は日差しが強いのでサングラスや帽子が必需、屋内/屋外の温度変化がある為薄めのジャケットがあれば困りません。*お寺の参拝時にはスカートや短パン、ノースリーブ等の露出の多い格好では入園を断られます。


  • 食べもの

タイは屋台文化で町を歩けばタイ料理屋台が並びリーズナブルな値段で食事をすることが出来ます。タイ料理に加え、パタヤでは多国籍料理が揃います。

タイ料理は辛い!!と想像されるかもしれませんが実は殆どの料理店で辛さの調整が可能なんです。 料理注文の際に’’マイ ペット’’ ”ノースパイシー’’と頼めば辛さを加減してくれます。

近年では日本食材もタイのスーパーやショッピングモールで気軽に手に入るようになりました。日本食レストランも街に溢れています。

タイでは食事のデリバリーもかなり普及しており”GRAB FOOD”や’’FOOD PANDA”等のアプリケーションを利用して各ショップより自宅へ配達してくれます。


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  • ビーチリゾート パタヤ

パタヤはバンコクから2時間、スワナプーム空港から1時間強という立地でタイでも人気のビーチリゾートとなり、市内には’’ナクルア’’ ’’ウォンアマット’’ ’’パタヤ’’ ’’プラタムナック’’ ’’ジョムティエン’’と沢山のビーチエリアがございます。

パタヤ近郊にはゴルフ場や観光施設は勿論、ご家族をターゲットにした施設やレストラン等も増えております。

パタヤでの交通手段はパタヤ市内を巡回する10バーツ乗り合いタクシーやバイクタクシーとなります。日本のようにバス停留所のような場所はないので巡回しているタクシーに手を上げて乗車します。自分が降りたい場所で車内のブザーをならし降りるといったシンプルなものです。バイクタクシーは乗車の際に行き場所と金額を確認して降車時に支払いとなります。バンコクのように電車やモノレールはありませんのでタクシー路線上のエリアが住居の人気傾向となります。

私達外国人でもバイクや車を購入する事が出来ます。またバイクや車をレンタルすることも出来ます。コンドミニアムでは1件につき1台までの無料駐車が可能となります。


  • パタヤでの住まい

賃貸物件ではお部屋に備品が設備されておりますのでバッグ一つで入居が出来ます。基本は1年契約となりますがオーナー様により短期でのご契約を受けているお部屋もございます。

パタヤのコンドミニアムでは殆どの物件でプール、フィットネスが設備されています。その他、物件によりサウナ、スチームルーム、バーベーキューエリアやスカイラウンジ等の設備となります。

家賃には共用設備や駐車場の利用料金が含まれております。

お客様の希望エリア、条件、ご予算等をお知らせ下さいませ。パタヤを知り尽くした日本人スタッフがご希望に沿った物件をご紹介致します。

賃貸契約の流れ:コチラ

賃貸物件のご紹介:コチラ

各お部屋でネット環境は基本的にはございませんのでお客様名義でインターネットプロバイダーと契約する必要がございます。(コンドミニアムにより契約できるプロバイダーは異なります。)


  • タイの医療

タイの医療については高度な医療を提供する東南アジアの医療大国です。

公立病院は大変混雑していて医療器具も不足している事が多いので収入のあるタイ人や外国人は私立病院を利用される方が多いようです。

タイの私立病院で医療を受ける際は日本に比べ高額となりますのでタイで生活する際は医療保険に入る事をお勧めします。3日入院しただけで何万バーツなんて事が良くあります。

大手私立病院では日本人通訳が駐在して安心して医療を受ける事が出来ます。医療費の支払いは保険会社と提携したキャッシュレス制度もあります。


近年、リタイア後パタヤに移住する方やパタヤの開放感を求め隣町シラチャより移行してくる日本人の方が増えました。

温暖な気候でゴルフやマッサージを楽しみながらこれからの毎日をゆったりとお過すごしになるのは如何でしょうか。

オールパタヤではリタイアビザのサポート、タイ銀行設立、住居のご契約、購入、空港送迎と全てワンストップサービスで承っております。

365日、日本人スタッフがフルサポート、疑問からご契約、アフターフォローまでご対応させて頂きます。コチラ


オールパタヤ不動産人気物件をご紹介致します!

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CENTRIC SEA PATTAYA(セントリックシーパタヤ)

パタヤ中心部、セカンドロード上に位置し、低層、高層の3つの棟999戸からなるコンドミニアムです。

近辺にはCENTRAL MARINA,TERMINAL21,CENTRAL PATTAYA BEACHと大型ショッピングセンターが揃っています。

タクシールートなので車やバイクを運転しないお客様でもok! 24時間警備付きでセキュリティー面も安心。

共用設備:高層階、低層階合計3箇所のプール、ガーデン、フィットネス、サウナ、スチームルーム、スカイガーデン、駐車場、ランドリー

2015年完成の築5年。

•賃貸価格

1ベッドルーム:13,000~22,000バーツ(29~41平米)

2ベッドルーム:25,000~40,000バーツ(57~67平米)

3ベッドルーム:55,000~75,000バーツ(94~97平米)


 

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GRAND AVENUE (グランドアヴェニュー)

パタヤ中心部に位置する低層型6棟788戸からなるリゾートスタイルコンドミニアムです。中心部にありながら広大なプールがリゾート感を盛り上げます。

セカンドロードとソイブオカオの間に位置しとても利便性の良い物件となります。

タクシールートまで徒歩1分なので車やバイクを運転しないお客様でもok! 24時間警備付きでセキュリティー面も安心。

徒歩圏内には病院、レストラン、映画館やボーリング場の入ったショッピングモール’’AVENUE’’や日本食品が揃う”VILA MARKET”もございます。

パタヤ中心部の平均ユニットサイズに比べ広めのつくりで人気です。

共用設備:プール、ガーデン、フィットネス、サウナ、スチームルーム、キッズルーム、地下駐車場、

2020年完成の新築物件です。

•賃貸価格

1ベッドルーム:17,000~30,000バーツ(36~67平米)

2ベッドルーム:25,000~35,000バーツ(59~78平米)


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UNIXX SOUTH PATTAYA(ユニックス サウスパタヤ)

サウスパタヤに位置する47階建て1,207戸からなる高層型コンドミニアムです。コンドミニアムはパタヤ市の広大な緑で囲まれたジョギングコースに直結しております。

パタヤの海と緑、両方を感じられるコンドミニアムです。プラタムナックの丘を越えますと絶景カフェやレストランが地元の人からも人気です。

コンドミニアムからパタヤ中心部への無料シャトルバスつきとなります。

24時間警備付きでセキュリティー面も安心。

共用設備:プール2箇所、ガーデン、スカイガーデン、バーベキューエリア、フィットネス、サウナ、スチームルーム、キッズエリア、駐車場

2015年完成の築5年。

•賃貸価格

スタジオルーム:10,000~15,000バーツ(22~27平米)

1ベッドルーム:15,000~20,000バーツ(35平米)

2ベッドルーム:25,000~35,000バーツ(52~64平米)


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BASE CENTRAL PATTAYA(ベースセントラルパタヤ)

パタヤ中心に位置する32階建て2棟、1,112戸からなる高層型コンドミニアムです。

セカンドロード上のタクシー路線に位置し、大変利便性の良い物件です、大型ショッピングモール’’CENTRAL PATTAYA BEACH”より徒歩圏内

近辺にはレストランやショップが立ち並びます。共用設備の高層階ラップトッププールやスカイラウンジからはパタヤの景色が360度見渡せ人気となっております。

24時間警備付きでセキュリティー面も安心。

共用設備:プール2箇所、ガーデン、スカイラウンジ、フィットネス、公園、バスケットボールスペース、ヨガルーム、キッズルーム、駐車場

2016年完成の築4年。

•賃貸価格

1ベッドルーム:15,000~24,000バーツ(29~35平米)

2ベッドルーム:25,000~45,000バーツ(50~70平米)


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安心と充実したサービスを選ぶなら!!フルサービス付きのサービスアパートもご紹介致しております。

ホテルサービス同じなので部屋設備が故障した際の対応が早い、備品についても直ぐに交換してくれるのが何よりのメリットではないでしょうか。

サービスアパートのメリット

  • 朝食付き
  • 掃除付き
  • 洗濯付き
  • リネン交換付き
  • 24時間対応の安心サービス
  • カード支払いが可能
  • ミニマートが併設
  • ルームサービス利用可
  • 電気、水道、インターネット込み

サービスアパート選べる5つのエリア

  1. AMBER(セントラルエリア、サードロード):コチラ
  2. ASITER(セントラルエリア、セントラルパタヤロード):コチラ
  3. ARDEN(ノースエリア、セカンドロード):コチラ
  4. ALTERA(セントラルエリア):コチラ
  5. THE GRASS SERVICE APART(サウスパタヤ、サウスパタヤロード):コチラ

*現在スペシャルプランとなっております。

 

 

御問い合わせはお気軽にオールパタヤ不動産まで!  allpattaya.tae@gmail.com

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