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タイ パタヤにある現地旅行社です。タクシー、ホテル、レンタルバイク、レンタルWIFI ,ゴルフ予約、ビザ取得、スピードボート、釣り船、タイ運転免許証取得、コンドミニアム購入などパタヤに観光、移住、会社設立など。パタヤで起こるあらゆる事に対応いたします。

くまくまくま

こんにちわ(^^)/
今回は、ゆりえパタヤめぐりの様子をご紹介したいと思います。

先日、パタヤの穴場スポットその名も「テディベアミュージアム」にいってまいりました!
ビーチロード沿いのソイ1付近にあります。
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入場料は、大人500バーツ、子供300バーツです。
この日はなぜか子供料金で購入でき、お得感を感じながら入場!
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感想を一言でいいたいと思います。
パタヤのテディベアは、森のくまさんワールドでした。
日本のテディベアのイメージと違い、パタヤのテディベアは、とにかく大きい!!
しかも日本のテディベアミュージアムと違い、館内の人形には触り放題OKなので、
小さいお子様でも安心して写真撮影ができます。
実際この日も、小さい子供連れの家族やカップルが多く入場しており写真撮影をしながら
ゆっくり館内を周っていました。
大人1人でもネタ目当てで行くにはちょっとした時間つぶしになる場所だと思います(^^)/笑

オールパタヤでは、テディベアミュージアムの他に様々なパタヤ観光スポットのチケット予約を承っております。
場所によりオールパタヤ特別割引を行っているところもありますので、
詳しくはオールパタヤホームページをご覧ください。
またこれから随時オールパタヤホームページでパタヤ観光スポットの詳細や、パタヤ観光パックツワーをご紹介していく予定です。
ぜひ、タイに遊びにいらした際にはパタヤにお立ち寄りください!!

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パタヤ1人で初めての経験!?

どうもどうも!
パタヤ初心者のkyoheiです(`・ω・´)ゞ
もうこれタイの生活慣れちゃいましたよ!
一人前のタイ人ですよ♪
コンビニとかレストランしかほとんど行かないんですけどね……
という訳で!
人間のライフライン食!!!
重要ですよね~(^-^;
パタヤでレストランやコンビニなら値段も出てて安心という方!
多いんではないでしょうか~?
でも旅行に来たなら1度は現地の人と同じ食文化味わってみたくないですか?
そう……思いませんか……(´;ω;`)
でも自分は味わいたい!!
パタヤの本場の食を味わってみたい!!
という事で本題。
パタヤの屋台で初めてのお使い!
だ~れにも~ナ~イショで~
お出掛けなのよ~♪
はい!初めてのお使いね。。。
海外で値段も乗ってなくていくらなの!?
大丈夫かな……
って思ったのは自分だけでしょうか?
屋台とかでみんな買ってきて食べてて何だろうな?
って1人モンモンとしてたので
いざ行動あるのみ!!
屋台のお兄さんに突撃してきました!!
英語通じるかな……ハウマッチ!?
アハン?
…………ハウマッチ!これいくらー?
にじゅうばーつ!
あれ?……なんか聞いた事言葉だな……日本語通じるがな!!
日本語っぽい英語よりも日本語が通じる事もあるみたいです(^o^;)
という訳で優しいお兄さんの記念写真
IMG_20141214_210740
後で聞いたら商売の為に色んな国の言葉を覚えてる人が多いみたいです。
海観光客が多いパタヤだからこそ通じる荒業ですね( ´∀` )b
海外が初めてでも何とかなってしまうパタヤ。
もちろん屋台をやってる人全員じゃないですけど
親しみが沸いてきちゃう今日このごろ。
海外って言っても同じ人間なので(^o^)/
1度はおいでよ楽しいパタヤ♪
てなわけで豚肉の揚げ物を美味しく頂けました!
屋台にチャレンジした事が無い方はぜひ屋台チャレンジしてみてください♪
めっちゃ旨いものいっぱいあるので( ´∀` )b
そんな訳で今週も楽しいパタヤ生活送っております。
また色々チャレンジしていきますので
どうぞ生ぬるい目で見守っていてください。

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この週末にタクシー料金が値上げされた!?

みなさん、こんにちは
オールパタヤブログが日替わり担当になったので、久しぶりの投稿です

さて、この週末からタクシー運賃が値上げになるという噂がありましたが
実際には変更されたメーターが間に合わないため、来年からになるらしいけど
誰が思いつきで始めるのか?なにをするにも、足並みの揃わない国だなぁ!

正規のメーターは、陸運局なりじゃないと賄えないけど、
俗にいうターボメーターは、需要に応じて供給されるのか?
もうそんなメーターを搭載した“くもすけタクシー”なんていないのかな?

バンコクのタクシーで多い苦情が、乗車拒否と言い値の価格
行き先を告げても、“あそこは混んでるから行かない”とか、xxxバーツ!
なんて、法外な料金を吹っかけてくるときがある
雨が降り出すと、料金を上げるなんてヤツまでいるからタチが悪い
500_10838301
以前にも、雨が降り始めたシーロムからプロンポンまで
通常は50~60バーツの距離を150バーツと言われて
大ゲンカになりかけたことがある
最後は“ファックユー”と中指を立ててたけど、お前が仕掛けたんだろっ!

あまり詳しくは書きにくいけど、歓楽街などのタクシーが
メーターを押さないのは、ポリスが歓楽街入口の検問で通行料を
取ってるから・・・・なんてことも実際にあるので、
悪いのはタクシーばかりじゃないんだけどね

日本のタクシーに乗車するときと同じように
“近くて悪いけどxxxまでお願い”なんて感じで乗車したとき
あっさり断られたので、“頼むよぉおっちゃん”って言ったら
“マイペンライ!”って走り去った
なんか、このマイペンライの使い方間違ってねぇ?

 
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サクラ玉マッサージが復活

あ~気持ち悪いです。

風邪と二日酔いとあれとこれと。。。

なんとあのサクラマッサージがビックに復活を遂げることとなりました。

サクラハウスも12部屋に!

日貸し、月貸し、年貸しと承ります。

もちろんWIFI付き。目の前ファミリーマート、歩って3分BIG C エクストラ、隣はカシコンバンク、下にはバイクタクシー常駐。下のサクラマッサージには日本人ないし日本語okママさん常駐、もちろん上の部屋に呼んでリラックスマッサージもOK♪

いたれりつくせり♡

どう?

まあ、1番大事なのはキャンタママッサージだっちゅうことですよ。

タイ伝統マッサージの一つですよって。最高です。これをうけずに死ねない。

翌日腰が軽い、若返り感はハンパない。

朝の元気で

天井壊したとか壊さないとかΣ(゚□゚;)

相互マッサージで元気も還元出来ます。

あ~♡すばらしパタヤのさくらマッサージ 。

では年末は簡易バージョンでオープン予定。お待ちしております。

まずは御紹介まで。

また、オールパタヤのタクシー、ホテル、レンタルバイク、その他御利用バウチャーをご持参で割引させていただきます。

 
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カンボジアいってきました

わけあってビザラン

6時のPicなのに3時まで飲んでたのは
間違えでした

板バネ仕様のTOYOTA commuter
それでタイのバンピーな道をすっ飛ばすので

胃の辺りがだんだんもやもやと
かなり危険な状態に

唯一の救いは
隣の先に座ったモスコゥ娘がかわいいこと
これが100超級のファランァだったら
大惨事を引き起こしていたかも

それでも休憩タイムをすぎたころには深い眠りにつけて
あっという間に国境へ

カンボジア国境?

そこの窓口でパスポートをにスタンプを押してもらい
同行のガイドさんにいったん預けて
2時間ほどボーっと待った後に
パスポートを受け取って再び窓口へ

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で、終了

あれ、もう終わったの?ってほど何もしません
後はロットゥーで帰るだけ

3時ころにはパタヤに到着で解散

こちらの簡単30日延長ビザランツアー

オールパタヤで2500バーツで請け負っております

 

 

 

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本当に購入できる、タイ・パタヤのコンドミニアム購入講座!センタラアベニューレジデンスパタヤ編

タイ・パタヤで物件購入代金以外に必要な費用とは?

タイ・パタヤでコンドミニアムを購入する場合、日本での不動産購入と同様に物件購入代金以外に必要な費用が発生します。

費用は物件や面積によって異なってきますが、どの物件でも必要となりますので事前に知っておくと良いでしょう。

そこで今回は、パタヤ中心部で建築中のセンタラアベニューレジデンス&スイーツパタヤの見積書を見ながらご案内していきます。

センタラアベニュー見積もり

①SINKING FUND
SINKING FUNDと記載されていますが、これは日本でいうところの修繕積立金の事です。物件登記時に一度だけ支払う必要があり、
Centara Avenue Residence & Suite Patayaでは、㎡当たり500バーツとなっています。ですので、
500バーツ X 30.10㎡ = 15,050バーツ

②MANAGEMENT FEEと記述されていますが、共益費(管理費)のことです。Centara Avenue Residence & Suite Patayaでは、登記時に1年分を前払いする事となっており、その後物件を所有している限り毎年支払わなければならない費用です。㎡当たり45バーツですので、
45バーツ X 31.10㎡ X 12ヵ月 =  18,060バーツとなります。

③TRANSFER FEEこれは所有権移転をする際にかかる税金のことで、日本では登録免許税となっています。
タイ・パタヤででは物件評価額の2%と決められています。通常は売主と買主で折半することとなっています。買主は1%支払うことになります。
ただ、物件の評価額はその場では分からないため購入価格を基準として計算しておけばそれ以上費用がかかることはありません。

④ELECTRIC METER FEE
電気メーターの保証金です。実際に支払う相手は電力会社となります。

以上が、物件購入費以外に必要な費用となります。

今回なぜセンタラアベニューレジデンス&スイーツ パタヤを例に出してご案内したかというと完売していた外国人枠で、購入できる部屋が1ユニットだけ出てきたからなんです。

ですので物件概要とユニットについても簡単に触れておきます。

こちらのコンドミニアムはチューリップグループが手がける物件の1つで来年6月完成予定となっています。アベニューショッピングセンターまで約100mととても利便性の良いロケーション。ですのでご自分で使用されたり投資物件としても良いですし、なんといってもこの場所でホテル併設という点が魅力ですね。

部屋はスタジオ タイプ C-712 30.10㎡

このユニットはC棟7階のCityビューで東向き。スタジオタイプとなっていますが、面積は30.10㎡ですから思ったより広く感じると思いますよ。
なお支払い方法は、完成までの期間が短いため、予約金100,000バーツ(手付金に充当されます)、手付金売買代金の20%、残金支払80%となります。

詳細はこちらでご覧になれます!

センタラアベニューレジデンス
部屋はここです。

センタラアベニューレジデンス
この建物がホテルです。

センタラアベニュー正面
左隣りはホテルアレカロッジで、一番奥に見える建物がアウトレットモールも入居しているアベニューショッピングモールです。

最後は物件の紹介になってしまいましたが、ロケーションの良いところで早く物件を手に入れたい方にはお手頃な物件ではないでしょうか。

興味のある方は、お問い合わせ下さい!

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はじめまして

はじめまして、こんにちわ!

 

先月からオールパタヤでお世話になっております新入りスタッフのゆりえです(^^)

 

毎日事務所の隅っこの方で細々と活動させていただいております!   これから、タイ語勉強、お仕事と頑張っていきたいと思いますので皆様どうぞよろしくお願い致します!

 

プログと言われても何を書けばよいか悩んでいましたが、せっかくなので最近びっくりした出来事を書きたいと思います。

 

私の髪型はいわいるまる子ちゃんカットで私のトレードマークであり自慢の髪型なのですが、この髪型は月に一回美容院に行かなければならないという難点があります。

 

つい先日、パタヤの美容院に行ったのですが、日本ではこの髪型をキープするのにカット時間最低30分かかっていたのが、パタヤの美容院ではたった5分でカット時間が終了してしまったことにどうでもよいことですが、びっくりしてしまいました(・_・;

 

あまりの速さにカットの出来具合が気になりましたが、カットした日でもオールパタヤスタッフの誰にもつっこまれなかったので大丈夫だったのだと思います。

 

これからパタヤの5分カットでこの自慢の髪型をキープしていこうと決心した瞬間でした。

 

ちなみに料金は300バーツでした。日本でいう10分1000円カットみたいなものなのかもしれませんね。

 

つたない文章を読んでくださりありがとうございました!

 

こんな私ですが、これから頑張っていきますので暖かく見守っていただけると幸いです! よろしくお願いいたします(^^)

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新しい霊長類が入荷しました!

初めまして!!
この度オールパタヤに入荷しました寺岡恭平です!
今月から頑張らせて頂いております!はい!
初めての海外なんですが……なんとかなるものですね!
つたない英語とボディランゲージでなんとか過ごしてますw
タイの人達は明るくて優しい!!
これが通用するのはパタヤだからなのか……
仕事を頑張って覚えてバシバシこなして
タイ語も覚えていきたいいきたいと思います。
どうか生温い目で見守っていて下さい(^-^ゞ
寺岡恭平をよろしくお願いいたします!!

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年末のいひひ

おはようございます(^O^)
現在筆者ヤジさんはカンボジアに向けミニバスの中で書いております。

日本から帰ってビザを直ぐに取らなくちゃいけないのに調子こいていたらすっかり忘れてしまい。
更に勘違いも加わりなんと1日オーバーステイと大失態。。。

お客さんのは良く見るけど自分のは適当になっちゃうんだよねー。
医者の不養生といったところか。

さて本題ですが年末年始パタヤ来る?
じゃー行くか。イカ釣り!
イカ釣り パタヤ

1387460748675

ということで12月28日 18:00 子猫集合
船上で飲み食い放題で1500Bなり。
酒、食べ物持ち込み大歓迎
タイ人&13歳までガキっちょ1000b
でーす。

御予約はこちらまでcontact@all-pattaya.com

つづいて12月31日 ビーチでカウントダウンの椅子予約承ります。
200bです。限りがありますのでお早めにどうぞ。

あ、国境ついた。じゃすと3時間。あれ?アランヤプラテートじゃないじゃん。チャンタブリーって書いてあるし。
1時間カジノのつもりで来たのにガッカリだよ。

あ、同じ場所で出て、入って。はい、終了。どこも行きません。

現在オールパタヤ利用でパタヤからのビザランは料金あがりまして2300bとなっております。タイ人が同行はタイ人1000bです。
宜しくお願いします。

http://all-pattaya.com/visa/

ではでは、パタヤ戻ります( ̄^ ̄ゞ