タイ不在のオーナー様,物件の管理承ります！

2023.9.9

パタヤでコンドミニアムを所有なさるオーナー様、非居住者やコロナ問題でタイに来る事が出来ないとお困りではないですか？

オールパタヤ不動産では物件の管理業務を承っております。

人が住まなくなった部屋はすぐに劣化が進み、環境の悪化や空き巣などの犯罪の元凶になる場合もあります。水漏れトラブルやブレーカーの故障、エアコンの故障に気づかない事もあります。

弊社管理スタッフがお部屋を確認出来ればもしものトラブル時の損害を最小に抑えられます。オールパタヤがあなたの大切なお部屋をお守り致します！

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お部屋の管理業務

•オーナー様から管理事務所への連絡代行

•部屋の換気

•電気、水道の点検

•臭気の点検

•室内設備の点検

•室内防犯の点検

•排水管の点検

•郵便物の確認

•修繕が必要な際の業者とのやりとり（修繕費用は別途請求）

＊毎月1回コンドミニアム室内点検後、管理報告書を作成しオーナ様へご報告致します。

費用：1,000バーツ/月　（スタジオルーム、1ベッドルーム） 1,500バーツ/月　（2ベッドルーム）

 

電気、水道、公共料金の支払い代行

タイの電気メーターは毎月10日までにお支払いが行われないと電気が停められてしまいます。電気を使用しない状況でも維持費として最低料金40バーツ程の費用が毎月発生致します。

水道料金については支払いが遅れるとエントランスのキーカードが使用不可、もしくはペナルティー料金が発生致します。（各コンドミニアムにより異なります。）

費用：500バーツ/1回

 

＊管理委託業務はパタヤエリアのコンドミニアムとさせて頂いております(ジョムティエン、ウォンアマットエリアは+200バーツ加算させて頂きます。)

 

御問い合わせはお気軽にオールパタヤ不動産まで