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パタヤ・ナクルアの高級コンドBaan Plai Haad

北パタヤ、ナクルア地区でSANSIRI社の高級コンドBaan Plai Haad Pattayaのご案内。

Baan Plai Haad Pattaya

ナクルアsoi16はビーチフロントの高級コンドが集中している地区となります。中でもBaan Plai Haad Pattayaは一番奥に位置します。

パタヤ中心部の喧騒な場所と異なり、とても静かで高級リゾート感が感じられます。

ユニットのほとんどがシービューとなり、一部のシティビューでもビーチを見ることが出来る建物配置となっています。

Baan Plai Haad Pattaya
各ユニットは部屋を広く利用できるガラスのスライドドアが特徴です。

ただ、このようなロケーションのため中心地まで行くには車で約10分、ソンテオの巡回路までは徒歩約20分かかり大型スーパーへ
行くには、車もしくはバイクが必要となります。

ですので、日常生活には少し不便を感じる方もいるかもしれません。

Baan Plai Haad Pattayaの写真や概要は下記の通りです。

Baan Plai Haad Pattaya
ロビー

Baan Plai Haad Pattaya
フィットネスジム

Baan Plai Haad Pattaya
31階にあるプール

IMG_6949

Baan Plai Haad Pattaya
バスルーム

Baan Plai Haad Pattaya
バルコニーには洗濯機置き場あり

Baan Plai Haad Pattaya

31階建高層タワーコンドミニアム。
ユニットタイプは、1ベッドルームから3ベッドルームまであり、
各ユニット面積は
1ベッドルーム 40.00~68.00平方メートル
2ベッドルーム 67.50~89.00平方メートル
3ベッドルーム 117.50~154.00平方メートル
販売価格は400万B~となっています。

賃貸は1ベッド28,000THBから、2ベッド48,000THBからとなっています。

また、セントラルパタヤのThe Baseリセール情報もありますので、興味がある方はお問い合わせ下さい。

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パタヤ・ナクルアに建築中のシティガーデン・トロピカーナ

パタヤのナクルアに建築中のシティガーデン・トロピカーナの販売状況と建築進歩状況をご案内。

シティガーデントロピカーナ完成予想図
シティガーデン・トロピカーナの完成パース

場所は、パタヤ中心部から行くとナクルアのsoi16手前を左折すると約200mのところに位置し周辺はとても静か。

ADコンド
soi16沿いにあるADコンドの南側になります。

ただ、シティガーデン・トロピカーナは低層の8階建てとなっているため最上階からでないと海を望むことはできません。

シティガーデントロピカーナ

シティガーデントロピカーナ2
現在の建築進歩状況は、8階まで建ち上がっています。なお完成予定は2016年9月。

シティガーデントロピカーナ1ベッド
1ベッドルーム

シティガーデントロピカーナ2ベッド
2ベッドルーム

間取は33.27~44.39㎡の1ベッドルームと75.00~77.00㎡の2ベッドルーム、その他にスタジオタイプもありましたが既に売却済。

シティガーデン・トロピカーナに限らず最近の間取は、数年前のように間口が狭く奥行きが縦長の間取と異なり間口が広く奥行きが短いため部屋全体が明るく気持ちの良い物件が多い。

特にシティガーデン・トロピカーナはベランダの付いてない部屋でも採光を第一に考えおり窓下の壁面もガラス張りになっています。

その他の特徴として建物を囲むようにプールが配置されています。欧米人は海が見えなくても、プールが充実していれば物件の購入や入居してくれるからでしょう。

シティガーデン・トロピカーナの詳細はこちらを参考に ⇒ シティガーデン・トロピカーナ

現在の販売状況は、全188ユニットの内約7割が売却済となっており、1ベットが52ユニット、2ベットが5ユニットが現在販売中。さらに1ベッドを2部屋コンバージョンすることで2ベットルームにできる部屋もまだあります。(既存の2ベットより格安)

物件価格は、1ベッドルーム259バーツから、2ベッドルーム629バーツからとなります。

ご興味のある方はご連絡下さい。

オールパタヤ不動産の物件情報をタイ不動産検索サイトにも掲載中 ⇒ 不動産検索サイトNAYOO

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パタヤのナクルア・賃貸コンドミニアム

パタヤのナクルアsoi16ウォンアマットビーチと2ndロードのほぼ中間にあるAD Condominium Wongamatの賃貸物件をご案内!

物件の周辺はとても静かでコンビニやレストラン、銀行が程よくあり、2ndロードまで出るとソンテウの巡回ルートとなっているため、ビーチロードやパタヤ中心部まで出かけるにも便利なロケーションとなります。因みにウォンアマットビーチまでは約900m。

物件の敷地内にはプールやフィットネスジムが併設されており、共用部分はとても綺麗に管理されています。またセキュリティは24時間体制となっているため安全性についても問題ありません。

お部屋は8階部分のスタジオタイプ、専有面積は29㎡。築年数が4年ですから内装も新しく窓の向きがシービューとなっているためウォンアマット地区の海を見ることができます。

ADコンド日中の眺め

ADコンド夜の眺め
部屋からウォンアマット側の眺め

設備はクローゼットや吊り下げ戸棚など家具一式にキッチン付き。調理器具や食器も付いていますので、料理をされる方は材料だけ購入すれば大丈夫!

その他にテレビ、冷蔵庫、電子レンジ、電気ポット、トースターが備え付けてあります。さらに交換用のシーツやバスタオル等も揃っておりいたり尽くせり。

AD Condominium Wongamatスタジオタイプ(8階)の賃貸概要は下記の通りです。

ADコンド内装

ADコンドバスルーム

物件の築年:2011年

総ユニット:521(本物件は35階の内8階部分)

専有面積:29㎡(シービュー)

ビーチへの距離900m

設備:プール、フィットネスジム、24Hセキュリティ、CCTV、WI-FI、駐車場、ランドリー

設備:テレビ、冷蔵庫、ベッド、電子レンジ、調理器具、食器他

賃料:15,000バーツ/月

詳細はオールパタヤ不動産までお問い合わせ下さい。

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パタヤのコンドミニアムNorth Beach(ノースビーチ)最新情報!

パタヤのコンドミニアム、ノースビーチは一般の販売開始から7ヶ月ほど経過し、EIAも取得されましたので最新の販売状況などをご案内します。

ノースビーチは24階建て全205ユニットの高層ラグジュアリーコンドミニアムとなります。
north beach 外観

物件の詳細はこちらを参考に→ノースビーチ

現在の販売状況は85%が売却済、なお購入者の70%はタイ人です。昔からナクルア地区はタイ人に人気の場所となっており、ノースビーチも例外ではないようです。特にEIAを取得し6月から建築が開始されることで、急に販売が伸びたのではないでしょうか。

ちなみに、13階以下はすべて売却済、現在販売されている上層階は1ベッドの40.05㎡から2ベッドの70.01㎡まで中には3ベッドルームの167.50㎡もあります。価格は一般販売されてから値上がりしています。平均単価は上層階のみとなっているため13万バーツ台。当然シービューのコーナーユニットは平均単価以上。ですが、購入するなら絶対シービューのコーナーユニットがオススメ。
完成は建築開始が少し遅れたため、2018年初め頃の予定。

ノースビーチで一番の魅力は、サウスパタヤのドルフィンロータリーからほど近く、数あるナクルア地区の物件では一番中心部に近いコンドミニアムとなります。ビーチまでの距離も約50mですから、かなり良いロケーションです。

nothpattaya
ノースパタヤ・ドルフィンロータリー周辺

North Beach 1
場所は、ココです。

SOIを海の方へ歩いていくと、緑も多く高級リゾート地といった雰囲気が漂っています。しかも、とても静か!ファミリーやご夫婦の方を多く見かけますし、ご家族で住むのでしたらこの辺りが良いのではないかと思います。

north beach sea view
north beach sea view1
パタヤ湾側sea viewの眺め!真下に見えるテニスコートでは、毎年パタヤオープンが開催されています。

ノースビーチは、高額物件となりますが、眺望がよく毎日海を眺めてたい方や、高級リゾート気分を味わいたい人には、とても良いオススメ物件となります。

※オールパタヤではコンドミニアム、店舗(物販・飲食)等の空間デザインや内装リフォーム工事を承っております。古くなったコンドミニアムをおしゃれなデザインで蘇らせて見ませんか?

例えばバスルームは日本と異なりユニットではありませんので、低予算で簡単にリフォーム工事をすることができます。また、目に見える細かいところを少し変更するだけでもおしゃれなお部屋になります。

物件探しのお手伝いも致しますので、お気軽にお問い合わせ下さい!

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