タイの不動産について

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タイで不動産購入は大変魅力的なものです。なんと不動産の固定資産税がありません、さらに相続税がありません。

 

日本ではすでに皆無となっている不動産売買によるキャピタルゲインを得ることも可能です。ただし、外国人のため制約や少々購入価格が上がる場合もあります。

その制約の一つとして外国人は土地を購入することは出来ません。方法とすれば会社設立して購入という手があります。

しかし、タイ人が51%の株式を所有すこととなり、全くリスクがないわけでもありません。

ただしコンドミニアムのように土地でないものは外国人の個人名にすることが出来ます。要するに私達日本人でも自分の名前で登録出来るということです。

こんなこともあります。。。タイ人彼女あるいは奥さんができ、いざ家を購入すると一方的に別れられてしまい何も残らないという話をよく耳にします。もちろん、計画的でないこともありますがよく考え簡単にはタイ人の名前にしないことをお勧めします。最後に残してあげる程度で十分ではないでしょうか。

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