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パタヤ プラタムナック ヒル The cliff pattayaの売買情報!

パタヤのプラタムナック ヒル The cliff pattayaコンドミニアム売買情報をご案内。
The cliff pattaya

The cliff pattayaはNova Group が手がけ2013年竣工したコンドミニアム。

場所は、パタヤ市内中心部とジョムティエンの中間となるPhratumnak Hillに位置し、ロイヤルクリフやシェラトンホテルと隣接しています。

周辺には、様々なレストランやショップ、コンビニエンスストアストアがありコージービーチまで約300m。

ご存じの方も多いと思いますが、プラッタムナック地区は欧米人の人気エリアとなり欧米色がかなり濃い地区となります。

物件概要は下記の通りです。

The cliff pattaya

The cliff pattaya
2013年築の27階建てタワーコンドミニアム

1F
全426ユニットの内1階部分、1ベットタイプ2ユニットをコンバージョンされた2ベットルームとなります。

plan3
1ベッドルーム×2
46.5㎡×2=93㎡

bath

bath
バスルームはバスタブ付き

pool

The cliff
ベランダから直接プールへ行くことが出来ます。

IMG_7106

IMG_7109

IMG_7117
未使用(未入居)物件となります。

ですので、家具等は付属していません。

売買価格:5,300,000バーツ(57,000バーツ/㎡)

ちなみにこの物件は2ベッドタイプとなっていますが、キッチンやバスルームが各2ヶ所ありますのでドアを塞ぐことで、1ベッドタイプを2ユニットとして使用することも可能。

賃貸する場合は2ユニットに分けて使用されたほうが良いと思います。

家賃相場は1ベッドタイプが1年契20,000~22,000バーツとなっています。

興味のある方はお問い合わせ下さい。

※Golden Tulip Hotel & Residence Pattaya最新リセール情報
A棟 1ベッドルーム(A棟3階、シティビュー東向き)
面積: 36.25㎡
売買価格:2,520,000バーツ(71,724バーツ/㎡)

こちらも興味のある方はお問い合わせ下さい。

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ノースパタヤ新築コンドミニアムNa Lanna

今回ご紹介する物件は、ノースパタヤ新築コンドミニアムNa Lannaの賃貸情報。

Na Lanna
場所は、ノースパタヤsoiyume沿いダイアナゴルフ練習場の横に位置し物件の共用廊下から練習場が見えます。

場所だけ聞くと不便そうに思われがちですが周辺には、コンビニエンスストアや食堂、ランドリー、オープンしたばかりのカフェ、ゴルフ練習場などが徒歩圏内。

さらに、ノースパタヤロードまで出れば、TESCO LotusやMACROなど大型スーパーもあり、長期滞在者にはとても便利なロケーションとなります。

またスクンビット通りにも近く駐在員の方は渋滞すること無く通勤できます。

ビーチロードや2ndロードへ行く場合は、ノースパタヤロードまで出ればソンテウが巡回しています。

Na Lannaは、新築の低層8階建てで一部ゴルフ練習場ビューとなり現在賃貸募集をしている部屋は全て未入居。

Na Lannaプール
共用設備はプールやフィットネスジム、エレベーター、駐車場、24時間のセキュリティが完備。

部屋のタイプはスタジオタイプ(25㎡)と1ベッドルーム(31㎡)のみとなります。

Na Lannaリビング

Na Lannaキッチン

Na Lannaベッドルーム
設備は、クローゼットやキッチン、TV台など家具一式。その他にテレビ、電子レンジ、冷蔵庫などが備え付けてあります。

家賃はスタジオタイプ 13000B~/月、1ベットルーム 15000B~/月。

新築物件を希望される方には特にオススメ。

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パタヤ・ナクルアに建築中のシティガーデン・トロピカーナ

パタヤのナクルアに建築中のシティガーデン・トロピカーナの販売状況と建築進歩状況をご案内。

シティガーデントロピカーナ完成予想図
シティガーデン・トロピカーナの完成パース

場所は、パタヤ中心部から行くとナクルアのsoi16手前を左折すると約200mのところに位置し周辺はとても静か。

ADコンド
soi16沿いにあるADコンドの南側になります。

ただ、シティガーデン・トロピカーナは低層の8階建てとなっているため最上階からでないと海を望むことはできません。

シティガーデントロピカーナ

シティガーデントロピカーナ2
現在の建築進歩状況は、8階まで建ち上がっています。なお完成予定は2016年9月。

シティガーデントロピカーナ1ベッド
1ベッドルーム

シティガーデントロピカーナ2ベッド
2ベッドルーム

間取は33.27~44.39㎡の1ベッドルームと75.00~77.00㎡の2ベッドルーム、その他にスタジオタイプもありましたが既に売却済。

シティガーデン・トロピカーナに限らず最近の間取は、数年前のように間口が狭く奥行きが縦長の間取と異なり間口が広く奥行きが短いため部屋全体が明るく気持ちの良い物件が多い。

特にシティガーデン・トロピカーナはベランダの付いてない部屋でも採光を第一に考えおり窓下の壁面もガラス張りになっています。

その他の特徴として建物を囲むようにプールが配置されています。欧米人は海が見えなくても、プールが充実していれば物件の購入や入居してくれるからでしょう。

シティガーデン・トロピカーナの詳細はこちらを参考に ⇒ シティガーデン・トロピカーナ

現在の販売状況は、全188ユニットの内約7割が売却済となっており、1ベットが52ユニット、2ベットが5ユニットが現在販売中。さらに1ベッドを2部屋コンバージョンすることで2ベットルームにできる部屋もまだあります。(既存の2ベットより格安)

物件価格は、1ベッドルーム259バーツから、2ベッドルーム629バーツからとなります。

ご興味のある方はご連絡下さい。

オールパタヤ不動産の物件情報をタイ不動産検索サイトにも掲載中 ⇒ 不動産検索サイトNAYOO

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タイ・パタヤのコンドミニアム!利便性で選ぶならCentara Avenue Residences&Suites

実際パタヤでコンドミニアムを購入するとなると、気になるのは、やはりロケーションですよね。

そこで今回は完成間近となっているCentara Avenue Residences&Suitesから1ベッドルームの売り物件が出たので、ご案内します。

まずは概要をご覧ください。

A-B2タイプ:1ベッドルーム 44.73㎡

A棟3階の角部屋プールビューとなります。窓の向きは人気の東向き。

価格は3.68MB。その他に必要経費有り。

その他の費用等はこちらの記事を参考に⇒物件以外に掛かるその他の費用

Centara haiti
A棟角部屋です。

Centara Avenue Residences&Suitesgaiken
プール側から撮影

senntara avenue residences plan
間取はこんな感じ、間口広いよね。

Centara Avenue Residences&Suites room01

Centara Avenue Residences&Suites bedroom
部屋の内装は最上階から仕上げてきており該当の部屋は現在このようになっています。間口が広く使い勝手が良さそうですね。

なお、シャワールームは他のコンドミニアムでよく見かけるガラス張りではなく普通の壁面となっていますので、部屋からは覗けませんではなく見えません。

アレカロッジホテルプール
3階の部屋からプールを眺めるとこのような感じ。(こちらは隣のアレカロッジホテルのプール)

参考までに、Centara Avenue Residences&Suitesのタイプ別比率はスタジオ60%、1ベッド35%、2ベッド5%です。また建物の管理に関しては10年間ホテル部門が行うことになっています。

場所は今回のタイトルどおりのロケーション。2ndロードとソイブッカオの中間に位置し、アベニューショッピングモールやパタヤビーチへは徒歩圏内、さらに皆さんよくご存知のパタヤ最大の歓楽街「ウォーキングストリート」にも程近く、とても利便性の良いロケーションです。

centara-map

pattayabeach
パタヤビーチも徒歩圏内にあります。

いかがでしたか、現在Centara Avenue Residences&Suitesは外人枠は全て完売。タイ人枠が少し残っているという状況です。
今回ご紹介した物件は、82,271B/㎡となっており販売中のタイ人枠単価より安くなっています。

利便性の良いロケーションで早くパタヤのコンドミニアムを手に入れたい方、検討してみてはいかがですか。

興味のある方は、お問い合わせ下さい!!

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