投資物件の管理

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物件購入後の管理について、気になっている方が多いのではないでしょうか?

オールパタヤ不動産では、賃貸管理・空き部屋管理を行っております。

 

■空き部屋管理にお困りの方へ
オールパタヤ不動産があなたに代わって管理します!

 

1年のうち、半年だけとかハイシーズンのみ部屋を使用して、残りの期間は空き部屋に
なっている方も多いかと思います。

 

そのような時はご相談下さい!
大切なお部屋を守ります。

 

●なぜ、空き部屋の維持管理が必要なのか?
人が住まなくなった部屋はすぐに劣化が進み、環境の悪化や空き巣などの犯罪の
元凶になる場合もあります。

特に以下のことがあげられます。
①部屋の傷みが早い

②防災や防犯の心配

 

当社では管理スタッフが、定期的に部屋を見回り通風や水回りの点検をいたします。

また、郵便物や電気水道のチェックなども行います。

 

■賃貸管理について

賃貸管理の内容は以下のとおりとなります。

・家賃の徴収代行
・家賃滞納時の督促
・お部屋の修繕(水漏れ、ドアなど部屋の不具合)
・賃借人との連絡代行
・オーナー様から管理事務所への連絡代行
・公共料金の支払代行
・通信関係の契約代行
・トラブル発生時の対応

 

管理費用は、家賃の10%となっています。

 

※ご不明な点やご相談があればお気軽にお問い合わせ下さい。

 

 

 

 

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