タグ別アーカイブ: コンドミニアム

Golden Tulip Hotel & Residence Pattaya(ゴールデンチューリップ ホテル&レジデンス パタヤ)最新情報!

Golden Tulip Hotel & Residence Pattayaプリセール最新情報。

Golden Tulip Hotel & Residence Pattaya
現在、建設は順調に進んでいます。

Golden Tulip Hotel & Residence Pattayaで新たにプールビューのユニットが2部屋出てきたのでご案内します。ただし、隣接ホテルのプールビューとなります。

Golden Tulip Hotel & Residence Pattaya

Golden Tulip Hotel & Residence Pattaya

Golden Tulip Hotel & Residence Pattaya

Golden Tulip Hotel & Residence Pattaya

Golden Tulip Hotel & Residence Pattaya

Golden Tulip Hotel & Residence Pattaya
物件概要は、1ベッドルームの36.25平方メートル、販売価格2,557,800バーツ(単価70,550バーツ)
日本円に換算しても1000万以下で購入できます。

ロケーションや詳細などはこちらを参考に → Golden Tulip Hotel & Residence Pattaya

該当物件と同じような間取や大きさの周辺賃貸相場は、18000から20000バーツ/1年契約となっています。

その他に、こちらの物件向かいに建築中で完成間近となっているセンタラアベニューレジデンス&スイーツ パタヤや
ジョムティエン2ndロード沿いのDusit Grand Condo Viewのリセール情報もあります。

興味のある方は、お問い合わせ下さい!

通りすがりは困るぜ 景気良くポチッと頼むぜ
にほんブログ村 海外生活ブログ タイ情報へ
新規ページで開きますので、このページは続けてみられます。

パタヤ不動産 宅建主任者が御案内

タクシーの事ならオールパタヤ “>

パタヤのホテル JF無し”

パタヤでゴルフ

焼肉 居酒屋 漠 アサヒ生 85B!!

各種タイビザ取得 リタイアメントビザ”

レンタルWIFI

タイの運転免許証 日本免許証から簡単取得 ビザ無しでok

パタヤ夜遊び情報サイト 子猫のおしり

セントラルパタヤ人気のAPUS!大きな1ベッドルーム

今回ご紹介する物件は、セントラルパタヤでは日本人にも人気があるAPUSコンドミニアムの売買情報。

APUS
まずは物件概要をご覧ください。
建物は、低層7階建のうちA棟の1階
間取 1ベッドルーム
面積  76㎡
価格  600万バーツ
築年月  2012年

こちらの部屋は1階のプールビューとなりベランダから直接プールへ行くことが出来ます。

APUS

APUS
設備は、クローゼットやキッチン戸棚、ソファー、TV台など家具一式。その他にテレビ、電子レンジ、冷蔵庫、洗濯機ベランダにはジャグジーが付いてます。

共用設備はプールやフィットネスジム、エレベーター、地下駐車場、24時間セキュリティ。

場所はパタヤの象徴とも言える歓楽街から多少離れていますが、
セントラルロード沿いにあるBig-Cエクストラ駐車場の向かいに位置し日々の生活にはとても利便性が良いロケーション。

また、なんといっても徒歩圏内にビッグCエクストラがあり長期滞在者にはとても便利。

さらにAPUSの近くにはパタヤで2番めの大きさとなるショッピングセンターが建築中。来年には完成する予定となっています。

交通機関を見てもセントラルロードまで出ればソンテウの巡回路となっているためビーチやパタヤ中心部へ行きやすいと思います。

ご自身の居住用や投資物件にいかがですか?

通りすがりは困るぜ 景気良くポチッと頼むぜ
にほんブログ村 海外生活ブログ タイ情報へ
新規ページで開きますので、このページは続けてみられます。

パタヤ不動産 宅建主任者が御案内

タクシーの事ならオールパタヤ “>

パタヤのホテル JF無し”

パタヤでゴルフ

焼肉 居酒屋 獏 アサヒ生 85B!!

各種タイビザ取得 リタイアメントビザ”

レンタルWIFI

タイの運転免許証 日本免許証から簡単取得 ビザ無しでok

パタヤ夜遊び情報サイト 子猫のおしり

センタラアベニューレジデンス&スイーツ パタヤ・リセール

今回ご紹介する物件は、セントラルパタヤのセンタラアベニューレジデンス&スイーツ パタヤ リセール情報

センタラアベニュー
セントラルパタヤのセンタラアベニューレジデンス&スイーツは今年の11月完成予定となっています。

2ndロード沿いのアベニューショッピングセンターまで約100mととても便利なロケーション。ですので移動はソンテウで可能。ただし、ソンテウ巡回路以外は自力での移動となります。

場所柄ご自身の住居にされても良いですしマンスリーやデイレントも可能。

建物は、低層8階建。プールを囲むように3棟の建物が配置されておりプールビューとシティビューがあります。共用設備はプールやフィットネスジム、エレベーター、地下駐車場。セキュリティに関しては24時間警備員が監視しており、安全性は問題ありません。さらにホテル併設という点でも魅力的です。

センタラアベニュー
部屋はスタジオと1ベッドルーム 

スタジオタイプ B-A4 33.93㎡
このユニットはB棟のプールビュー2階で東向き。

センタラアベニュースタジオ

センタラアベニュースタジオ

価格は2,600,000B

1ベッドルーム B 45㎡
センタラアベニュー1ベッド

センタラアベニュー1ベッドルーム
B棟のプールビュー、部屋が向かい合っていません。

興味のある方は、お問い合わせ下さい!

通りすがりは困るぜ 景気良くポチッと頼むぜ
にほんブログ村 海外生活ブログ タイ情報へ
新規ページで開きますので、このページは続けてみられます。

パタヤ不動産 宅建主任者が御案内

タクシーの事ならオールパタヤ “>

パタヤのホテル JF無し”

パタヤでゴルフ

焼肉 居酒屋 漠 アサヒ生 85B!!

各種タイビザ取得 リタイアメントビザ”

レンタルWIFI

タイの運転免許証 日本免許証から簡単取得 ビザ無しでok

パタヤ夜遊び情報サイト 子猫のおしり

パタヤのビーチフロント

都市型ビーチリゾートのパタヤは、ビーチロードを中心に部屋からパタヤ湾を望める眺望の良いホテルやコンドミニアムがたくさん建っています。

ビアバーや物販系の店舗、デパート、レストラン等、様々な店舗も点在しています。歩道も整備されていますので、散歩されている方も多いですね。まさか通ったことのない方はいないと思いますが一度歩いてみても良いと思います。また、昼と夜では表情が異なりますので、その辺りも見学すると面白いです。

さて、今回はレストランやバー、コンドミニアムから見るパタヤ湾の景色を撮ってきますたので、ご紹介します。

パタヤウッドボール
ここは、ウォーキングストリート内にあるジャパニーズバー、ウッドボール。カラオケ設備もあります。

ウッドボールVIPルーム
個室のカラオケVIPルームは、シービューとなっておりなんとジャグジー付で眺めは最高。特に花火大会の日は特等席となりそうです。屋上はパタヤ湾を眺めながら飲むことができるスカイバーになる予定で現在工事中でした。

gogoの合間に休憩するにはいいかも・・・ただし、休憩し過ぎにはご注意下さい。

続きまして、ご存じの方が多いと思いますが、ナクルアの北側、海沿いにあるシーフードレストラン、ムーンアロイ。

ムーンアロイ

ムーンアロイ海

ムーンアロイ2

ムーンアロイVIP
ムーンアロイは海に面しており、雰囲気がよく海を見ながら食事できます。
日中でも食事はできますが、外での食事となると少々暑いので暑さが苦手な方はVIPルームがあります。

お勧めは夕日が見れる時間帯。

最後は、ノースパタヤのビーチロード沿いにあるコンドミニアムからの眺め。

コンドミニアムからの眺め
このコンドミニアムはホテル併設でビーチロード沿いに位置しておりソンテウの巡回路となっているため絶好のロケーション。
プールやジム、コンビニ、カフェなど多彩な共用施設。

ラン島
この部屋は22階のシービューということもあり、眺めも最高でした。遠くにはラン島も見れます。

コンドミニアム内装

コンドミニアム内装2
部屋の内装はこのようになっています。ただし、オーナーにより内装や賃料は異なります。

ちなみに、こちらの部屋は月額20000Bで現在賃貸中。

現在、他に空室あり。賃料は月額13,000Bからとなります。

通りすがりは困るぜ 景気良くポチッと頼むぜ
にほんブログ村 海外生活ブログ タイ情報へ
新規ページで開きますので、このページは続けてみられます。

パタヤ不動産 宅建主任者が御案内

タクシーの事ならオールパタヤ “>

パタヤのホテル JF無し”

パタヤでゴルフ

焼肉 居酒屋 漠 アサヒ生 85B!!

各種タイビザ取得 リタイアメントビザ”

レンタルWIFI

タイの運転免許証 日本免許証から簡単取得 ビザ無しでok

パタヤ夜遊び情報サイト 子猫のおしり

パタヤ夜遊び情報サイト さくらマッサージ

パタヤのナクルア・賃貸コンドミニアム

パタヤのナクルアsoi16ウォンアマットビーチと2ndロードのほぼ中間にあるAD Condominium Wongamatの賃貸物件をご案内!

物件の周辺はとても静かでコンビニやレストラン、銀行が程よくあり、2ndロードまで出るとソンテウの巡回ルートとなっているため、ビーチロードやパタヤ中心部まで出かけるにも便利なロケーションとなります。因みにウォンアマットビーチまでは約900m。

物件の敷地内にはプールやフィットネスジムが併設されており、共用部分はとても綺麗に管理されています。またセキュリティは24時間体制となっているため安全性についても問題ありません。

お部屋は8階部分のスタジオタイプ、専有面積は29㎡。築年数が4年ですから内装も新しく窓の向きがシービューとなっているためウォンアマット地区の海を見ることができます。

ADコンド日中の眺め

ADコンド夜の眺め
部屋からウォンアマット側の眺め

設備はクローゼットや吊り下げ戸棚など家具一式にキッチン付き。調理器具や食器も付いていますので、料理をされる方は材料だけ購入すれば大丈夫!

その他にテレビ、冷蔵庫、電子レンジ、電気ポット、トースターが備え付けてあります。さらに交換用のシーツやバスタオル等も揃っておりいたり尽くせり。

AD Condominium Wongamatスタジオタイプ(8階)の賃貸概要は下記の通りです。

ADコンド内装

ADコンドバスルーム

物件の築年:2011年

総ユニット:521(本物件は35階の内8階部分)

専有面積:29㎡(シービュー)

ビーチへの距離900m

設備:プール、フィットネスジム、24Hセキュリティ、CCTV、WI-FI、駐車場、ランドリー

設備:テレビ、冷蔵庫、ベッド、電子レンジ、調理器具、食器他

賃料:15,000バーツ/月

詳細はオールパタヤ不動産までお問い合わせ下さい。

通りすがりは困るぜ 景気良くポチッと頼むぜ
にほんブログ村 海外生活ブログ タイ情報へ
新規ページで開きますので、このページは続けてみられます。

パタヤ不動産 宅建主任者が御案内

タクシーの事ならオールパタヤ “>

パタヤのホテル JF無し”

パタヤでゴルフ

焼肉 居酒屋 漠 アサヒ生 85B!!

各種タイビザ取得 リタイアメントビザ”

レンタルWIFI

タイの運転免許証 日本免許証から簡単取得 ビザ無しでok

パタヤ夜遊び情報サイト 子猫のおしり

パタヤ夜遊び情報サイト さくらマッサージ

シティガーデンタワー最新オススメ情報!シービューのコーナーユニット

以前、転売しやすい物件とは?についてご案内したことがあると思いますが、今回、シティガーデンタワーで上記の件を含めたお問い合わせを頂きましたで、シティガーデンタワーの最新情報をご案内をします。

ほとんどのお客様は「値上がりが期待でき転売しやすい物件」を希望されます。

では、パタヤで一般的にその条件を満たす物件とは、
・ビーチフロントのタワーコンドミニアム → 物件価格がかなり高額になりますが、間違いない選択になる。
・物件の方角「北→東→南→西」の順番に売れる。(コーナーユニットであれば尚良い)

以上のように、パタヤではビーチフロントタワーコンドミニアムで方角が北側のコーナーユニットが一番良い条件の物件だと言われています。

ですが、物件価格がかなり高額になります。極端な場合ですと㎡単価が約2倍!同じ1ベッドルームでも他のコンドミニアムでしたら2ユニット購入できるくい高額な物件もあります。それでも購入できる方でしたら一番の選択となります。

今回のシティガーデンタワーはビーチフロントではありませんが、シービューのユニットもあるタワーコンドミニアムとなります。

シティガーデンタワーはこちらの記事も参考に → シティガーデンタワー

citygardentower2

citygardentower1
12階以上の海側がシービューとなりますので、12階以上のユニットがオススメ!その中でも写真に囲ってあるコーナーユニットがオススメです。

当然この縦列ユニットは即SOLDになっていましたが、今回19階のコーナーユニットがリセールではく一般販売として出てきました。間取は1ベッドですが今でしたら2ベッドにすることも可能となっており価格は販売開始時と同じです。

通常、物件価格の変動はプレセール→一般販売→EIA取得→後は建築の進歩状況により上昇していきます。

シティガーデンタワーの最新価格表を見ると一般販売を開始した時と変動はありません。これは、まだEIAを取得していないからでしょう。

今後、建築が始まれば価格の上昇が期待できる物件だと思います。ただ、販売されてからある程度の期間が経過してるにもかかわらずEIAが取得されていないため心配される方がおられるかもしれませんが、

以前と異なり、EIAを取得しなければ建築を開始することができないので、登記ができないなど後で問題が発生することはありません。でも完成時期は少し遅れるでしょう。

支払い条件の緩和や設備などご興味のある方はお問い合わせ下さい。

※古くなったコンドミニアムをおしゃれなデザインで蘇らせて見ませんか?オールパタヤではコンドミニアム、店舗(物販・飲食)等の空間デザインや内装リフォーム工事を承っております。

通りすがりは困るぜ 景気良くポチッと頼むぜ
にほんブログ村 海外生活ブログ タイ情報へ
新規ページで開きますので、このページは続けてみられます。

パタヤ不動産 宅建主任者が御案内

タクシーの事ならオールパタヤ “>

パタヤのホテル JF無し”

パタヤでゴルフ

焼肉 居酒屋 漠 アサヒ生 85B!!

各種タイビザ取得 リタイアメントビザ”

レンタルWIFI

タイの運転免許証 日本免許証から簡単取得 ビザ無しでok

パタヤ夜遊び情報サイト 子猫のおしり

パタヤ夜遊び情報サイト さくらマッサージ

パタヤのコンドミニアムNorth Beach(ノースビーチ)最新情報!

パタヤのコンドミニアム、ノースビーチは一般の販売開始から7ヶ月ほど経過し、EIAも取得されましたので最新の販売状況などをご案内します。

ノースビーチは24階建て全205ユニットの高層ラグジュアリーコンドミニアムとなります。
north beach 外観

物件の詳細はこちらを参考に→ノースビーチ

現在の販売状況は85%が売却済、なお購入者の70%はタイ人です。昔からナクルア地区はタイ人に人気の場所となっており、ノースビーチも例外ではないようです。特にEIAを取得し6月から建築が開始されることで、急に販売が伸びたのではないでしょうか。

ちなみに、13階以下はすべて売却済、現在販売されている上層階は1ベッドの40.05㎡から2ベッドの70.01㎡まで中には3ベッドルームの167.50㎡もあります。価格は一般販売されてから値上がりしています。平均単価は上層階のみとなっているため13万バーツ台。当然シービューのコーナーユニットは平均単価以上。ですが、購入するなら絶対シービューのコーナーユニットがオススメ。
完成は建築開始が少し遅れたため、2018年初め頃の予定。

ノースビーチで一番の魅力は、サウスパタヤのドルフィンロータリーからほど近く、数あるナクルア地区の物件では一番中心部に近いコンドミニアムとなります。ビーチまでの距離も約50mですから、かなり良いロケーションです。

nothpattaya
ノースパタヤ・ドルフィンロータリー周辺

North Beach 1
場所は、ココです。

SOIを海の方へ歩いていくと、緑も多く高級リゾート地といった雰囲気が漂っています。しかも、とても静か!ファミリーやご夫婦の方を多く見かけますし、ご家族で住むのでしたらこの辺りが良いのではないかと思います。

north beach sea view
north beach sea view1
パタヤ湾側sea viewの眺め!真下に見えるテニスコートでは、毎年パタヤオープンが開催されています。

ノースビーチは、高額物件となりますが、眺望がよく毎日海を眺めてたい方や、高級リゾート気分を味わいたい人には、とても良いオススメ物件となります。

※オールパタヤではコンドミニアム、店舗(物販・飲食)等の空間デザインや内装リフォーム工事を承っております。古くなったコンドミニアムをおしゃれなデザインで蘇らせて見ませんか?

例えばバスルームは日本と異なりユニットではありませんので、低予算で簡単にリフォーム工事をすることができます。また、目に見える細かいところを少し変更するだけでもおしゃれなお部屋になります。

物件探しのお手伝いも致しますので、お気軽にお問い合わせ下さい!

通りすがりは困るぜ 景気良くポチッと頼むぜ
にほんブログ村 海外生活ブログ タイ情報へ
新規ページで開きますので、このページは続けてみられます。

パタヤ不動産 宅建主任者が御案内

タクシーの事ならオールパタヤ “>

パタヤのホテル JF無し”

パタヤでゴルフ

焼肉 居酒屋 漠 アサヒ生 85B!!

各種タイビザ取得 リタイアメントビザ”

レンタルWIFI

タイの運転免許証 日本免許証から簡単取得 ビザ無しでok

パタヤ夜遊び情報サイト 子猫のおしり

パタヤ夜遊び情報サイト さくらマッサージ

パタヤ・ジョムティエン2ndロード沿いのDusit Grand Condo View物件情報!

ジョムティエン2ndロード沿いに、市場価格よりも安く購入できる物件が出てきましたのでご案内します。

現在ジョムティエン2ndロードから内陸に入った地域ではコンドミニアムの建築ラッシュとなっていますが、今回ご案内する物件は、ジョムティエン2ndロード沿いに位置し、とても良いロケーションとなります。
物件名はDusit Grand Condo View!

map

dusitTYPE C 2B
Cタイプ:2ベッドルーム 52.60㎡

12階のシービューとなり部屋からはジョムティエンビーチを望むことがきます。

建物は、36階建てのタワーコンドミニアム。その中でもシービューの部屋は既に完売になっています。

C living

C MAIN BEDROOM

お部屋は12階部分シービューの2ベッドルーム。ちなみに、2ベッドルームは70ユニットありましたが、既に完売しております。

dusit soto
シービューとなっていますので、12階の部屋からはジョムティエンの海を望むことができます。

ウォーキングストリートや繁華街等で毎日飲み歩きたい方は別として、パタヤ中心部の喧騒な場所を離れ、のんびりと過ごしたい方やリゾート気分を満喫したい人にはピッタリではないでしょうか。

Dusit1
現在の建築状況。完成は2016年7月予定。

詳細はこちらを参考に⇒Dusit Grand Condo View

今回ご紹介した物件は、80,000B/㎡以下となっており現在販売中の部屋より単価が安くなっています。

ご興味のある方は、お問い合わせ下さい!!

通りすがりは困るぜ 景気良くポチッと頼むぜ
にほんブログ村 海外生活ブログ タイ情報へ
新規ページで開きますので、このページは続けてみられます。

パタヤ不動産 宅建主任者が御案内

タクシーの事ならオールパタヤ “>

パタヤのホテル JF無し”

パタヤでゴルフ

焼肉 居酒屋 漠 アサヒ生 85B!!

各種タイビザ取得 リタイアメントビザ”

レンタルWIFI

タイの運転免許証 日本免許証から簡単取得 ビザ無しでok

パタヤ夜遊び情報サイト 子猫のおしり

パタヤ夜遊び情報サイト さくらマッサージ

タイ・パタヤのコンドミニアム!利便性で選ぶならCentara Avenue Residences&Suites

実際パタヤでコンドミニアムを購入するとなると、気になるのは、やはりロケーションですよね。

そこで今回は完成間近となっているCentara Avenue Residences&Suitesから1ベッドルームの売り物件が出たので、ご案内します。

まずは概要をご覧ください。

A-B2タイプ:1ベッドルーム 44.73㎡

A棟3階の角部屋プールビューとなります。窓の向きは人気の東向き。

価格は3.68MB。その他に必要経費有り。

その他の費用等はこちらの記事を参考に⇒物件以外に掛かるその他の費用

Centara haiti
A棟角部屋です。

Centara Avenue Residences&Suitesgaiken
プール側から撮影

senntara avenue residences plan
間取はこんな感じ、間口広いよね。

Centara Avenue Residences&Suites room01

Centara Avenue Residences&Suites bedroom
部屋の内装は最上階から仕上げてきており該当の部屋は現在このようになっています。間口が広く使い勝手が良さそうですね。

なお、シャワールームは他のコンドミニアムでよく見かけるガラス張りではなく普通の壁面となっていますので、部屋からは覗けませんではなく見えません。

アレカロッジホテルプール
3階の部屋からプールを眺めるとこのような感じ。(こちらは隣のアレカロッジホテルのプール)

参考までに、Centara Avenue Residences&Suitesのタイプ別比率はスタジオ60%、1ベッド35%、2ベッド5%です。また建物の管理に関しては10年間ホテル部門が行うことになっています。

場所は今回のタイトルどおりのロケーション。2ndロードとソイブッカオの中間に位置し、アベニューショッピングモールやパタヤビーチへは徒歩圏内、さらに皆さんよくご存知のパタヤ最大の歓楽街「ウォーキングストリート」にも程近く、とても利便性の良いロケーションです。

centara-map

pattayabeach
パタヤビーチも徒歩圏内にあります。

いかがでしたか、現在Centara Avenue Residences&Suitesは外人枠は全て完売。タイ人枠が少し残っているという状況です。
今回ご紹介した物件は、82,271B/㎡となっており販売中のタイ人枠単価より安くなっています。

利便性の良いロケーションで早くパタヤのコンドミニアムを手に入れたい方、検討してみてはいかがですか。

興味のある方は、お問い合わせ下さい!!

通りすがりは困るぜ 景気良くポチッと頼むぜにほんブログ村 海外生活ブログ タイ情報へ
他のタイブログも見る

パタヤ不動産 プロが御案内

タクシーの事ならオールパタヤ “>

パタヤのホテル JF無し”

パタヤでゴルフ

囲炉裏 焼肉

タイビザ取得 リタイアメントビザ”

レンタルWIFI

夜遊び 子猫のおしり